Ruko Disewakan Murah

Begini Cara Sewa Ruko Agar Usaha Semakin Untung

Zaman yang semakin maju menuntut kita untuk selalu cerdas memanfaatkan peluang usaha sekecil apapun. Semua hal yang sifatnya modern mau tak mau menggiring kita pada persaingan, termasuk dalam hal memanfaatkan peluang usaha. Ibarat kompetisi jika kita tidak jeli maka kita akan kalah. Begitu juga ketika kita membutuhkan properti untuk mendukung bisnis, kita harus berani berspekulasi untuk menggunakan sistem sewa jika memang budget belum cukup untuk membeli. Pada pembahasan kali ini akan membagi tips cari ruko disewakan murah untuk usaha khususnya bagi kita yang belum memiliki dana cukup untuk membeli properti yang dibutuhkan untuk mengembangkan bisnis. Karena ini merupakan sistem sewa maka kita membutuhkan kiat khusus agar ruko yang kita sewa mampu mengakomodir kebutuhan kita, dalam hal ini mampu melancarkan bisnis yang kita kelola.

Ruko Disewakan Murah

Ruko atau properti sejenisnya memang sangat dibutuhkan untuk mendukung kelancaran usaha. Jadi cukup masuk akal bagi mereka yang ingin membuka usaha rumahan, pertama yang diprioritaskan adalah ketersediaan properti. Selain bertujuan untuk mempermudah kelancaran usaha, sewa ruko di lokasi tertentu diharapkan mampu menjangkau pelanggan supaya lebih dekat. Dengan demikian akan ada peningkatan pelanggan secara signifikan. Jika sudah dipastikan memiliki banyak langganan tetap, maka bukan hal yang sulit untuk membeli ruko sendiri dalam waktu dekat, artinya kita tidak perlu menyewa lagi.

  • Pertimbangan Lokasi

Lokasi perannya sangat penting dalam merintis sebuah usaha, oleh sebab itu pemilihan lokasi benar-benar harus diperhatikan dan butuh pertimbangan yang matang. Pendeknya, lokasi bisa menentukan jumlah pelanggan jadi jika ada kesalahan memilih lokasi kemungkinan bisnis hanya jalan ditempat atau bahkan gulung tikar. Terkait pentingnya pilihan lokasi tersebut, berikut ini tips menyewa ruko usaha untuk lokasi yang paling tepat.

  • Perhatikan Populasi masyarakat Sekitar

Jika target pemasaran kita adalah masyarakat sekitar maka sebelum memastikan lokasi yang dipilih kita harus memperhatikan kondisi masyarakat di lingkungan tersebut. Pastikan lokasi yang dipilih banyak dilalui penghuni kompleks atau masyarakat sekitarnya. Menyewa ruko usaha di kompleks perumahan memang lebih mahal, namun dari segi pemasukan potensinya jauh lebih besar dibanding ruko usaha diperkampungan. Secara umum daya beli masyarakat penghuni kompleks perumahan jauh lebih tinggi sehingga pendapatan kita juga semakin besar.

  • Cermati Potensi Pasar

Jika ruko disewakan murah tidak berada di kawasan perumahan maka yang harus kita perhatikan adalah potensi pasar di daerah sekitar lokasi. Dalam hal ini kita harus pastikan lokasi yang kita pilih mudah diakses dari semua penjuru baik menggunakan kendaraan pribadi maupun angkutan umum. Kemudahan akses tersebut membuat pelanggan lebih mudah mencapai lokasi sehingga tidak sempat berfikir untuk mencari ruko lain.

  • Perhatikan faktor Legalitas

Meskipun hanya sistem sewa namun legalitas ruko usaha juga harus diperhatikan. Intinya kita harus pastikan bangunan atau ruko yang kita sewa legal di mata hukum atau sudah memiliki surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Tentunya kita tidak mau berurusan dengan hukum hanya karena ruko yang kita sewa bermasalah. Selain kita merugi karena terlanjur membayar sewa, hal tersebut juga akan menghambat usaha atau bahkan mengurangi jumlah pelanggan.

  • Pertimbangkan Faktor Kebersihan dan keamanan

Kebersihan dan kenyamanan ruko juga salah satu faktor penentu untuk menarik banyak pelanggan. Faktor keamanan juga penting kita pertimbangkan sebelum menyewa ruko. Disini yang harus kita perhatikan adalah tingkat kriminalitas disekitar lokasi, resiko terjadinya gempa, banjir, atau bencana alam lain yang dapat menghambat perkembangan bisnis. Faktor ini benar-benar harus dipertimbangkan terutama jika kita menginginkan sewa ruko jangka panjang.

  • Pertimbangkan Harga Sewa

Sudah menjadi hukum ekonomi bahwa semakin potensial suatu lokasi usaha pasti harga sewa properti di lokasi tersebut juga semakin mahal. Hal ini juga berlaku untuk ruko usaha di lokasi yang berpotensi mendatangkan banyak pelanggan. Untuk mengantisipasi melonjaknya harga sewa, kita harus mencari informasi terkait harga sewa properti yang pantas di lokasi tersebut. Setelah mendapatkan list harganya baru kita lakukan negosiasi dengan pemilik ruko, tentunya terlebih dulu kita pilih ruko dengan harga yang wajar. Dengan survey dan negosiasi ini, kemungkinan besar kita mendapat harga sewa yang rasional dan dengan fasilitas sebanding. Jika sewaktu-waktu pemilik ruko menaikkan harga sewa, minimal pemasukan yang kita terima bisa menutupi biaya sewa ruko yang baru, sebab harga sewa ruko yang tidak terlalu mahal biasanya kenaikan harga sewa juga tidak terlalu signifikan.

Sebenarnya dari keseluruhan tips mencari ruko disewakan murah untuk usaha diatas yang paling penting adalah hitung-hitungan masalah harga sewa. Disini kita tidak perlu takut dengan harga sewa ruko yang sedikit mahal jika dalam perhitungan kita ruko dilokasi tersebut mampu mendatangkan banyak keuntungan atau hoki bagi kita. Prinsipnya, semakin strategis lokasi usaha, maka semakin mahal harga sewanya. Namun sebaliknya potensi mendatangkan pemasukan juga jauh lebih besar.

There are no comments yet

Why not be the first

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *